Wohngeld-Rechner 2026

So wird Wohngeld berechnet

Die Wohngeldstelle braucht drei Größen: die Zahl der Haushaltsmitglieder, die Miete und das Gesamteinkommen (§ 4 WoGG). Für Mieter heißt das Ergebnis im Gesetz Mietzuschuss, für Eigentümer Lastenzuschuss (§ 1 Abs. 2 WoGG), gerechnet wird beides gleich.

1. Miete festlegenEs zählt die Bruttokaltmiete, also Kaltmiete plus kalte Nebenkosten, ohne Heizung, Warmwasser, Strom und Stellplatz (§ 9 WoGG), höchstens bis zum Höchstbetrag deiner Mietenstufe plus Klimakomponente. Dazu kommt immer die Entlastung bei den Heizkosten, für eine Person 110,40 € im Monat (§§ 11 und 12).
2. Einkommen ermittelnEs zählt das Einkommen aller Haushaltsmitglieder, das in den nächsten zwölf Monaten zu erwarten ist (§ 15 WoGG). Vom Brutto gehen die Werbungskostenpauschale und je 10 % für Steuern, Kranken- und Pflegeversicherung und Rentenversicherung ab, soweit du sie zahlst (§ 16), danach Freibeträge und gezahlter Unterhalt (§§ 17 und 18).
3. Formel anwendenDie Werte a, b und c hängen von der Haushaltsgröße ab (Anlage 2 WoGG). Liegen Miete oder Einkommen unter den Mindestwerten aus Anlage 3, rechnet die Formel mit diesen.

Wohngeld = 1,15 × (M − (a + b × M + c × Y) × Y)

M ist die berücksichtigte Miete, Y das monatliche Gesamteinkommen. Von der Miete zieht die Formel einen Betrag ab, der mit dem Einkommen wächst, und schlägt auf den Rest 15 % auf. Gerechnet wird mit zehn Nachkommastellen, gerundet erst am Ende auf volle Euro (Anlage 3). Unter 10 € gibt es nichts (§ 21 Nr. 1 WoGG).

Wohngeld deckt nur einen Teil der Miete: Zahlt die Person 50 € mehr Miete, steigt ihr Wohngeld um 28 €. Über der Grenze von 530,20 € bringt mehr Miete nichts mehr.

Die Werte a, b und c

Mit jeder Person im Haushalt werden b und c kleiner, die Formel zieht bei gleichem Einkommen weniger ab. Ab dem 13. Haushaltsmitglied kommen je 65 € dazu, höchstens bis zur Höhe der Miete (§ 19 Abs. 3 WoGG).

Wohngeld-Tabelle 2026 für typische Haushalte

So viel Wohngeld gibt es bei welchem Lohn, gerechnet mit dem Rechner oben für sechs Haushalte in Mietenstufe IV, etwa in Berlin oder Bremen, mit der höchsten Miete, die dort zählt. Wer günstiger wohnt, bekommt weniger.

Bei Paaren steigt das Wohngeld zwischen 2.500 € und 2.750 € brutto sogar von 90 € auf 122 €. In Steuerklasse III fällt erst ab etwa 2.715 € brutto Lohnsteuer an, ab dann zieht die Wohngeldstelle 30 % statt 20 % ab, egal wie hoch die Steuer ist und ob du sie später erstattet bekommst (Nr. 16.11 Abs. 2 WoGVwV).

Höchstbeträge und Heizkostenentlastung 2026

Die Beträge gelten seit 1. Januar 2025 und bleiben 2026 gleich, angepasst wird das Wohngeld nur alle zwei Jahre (§ 43 WoGG). Bis zu diesen Beträgen zählt deine Bruttokaltmiete:

Dazu kommen zwei Zuschläge: Die Klimakomponente hebt die Grenze an, bis zu der deine Miete zählt. Die Entlastung bei den Heizkosten kommt immer obendrauf, egal wie hoch deine Miete ist und was du tatsächlich fürs Heizen zahlst.

Warmmiete oder Pauschalmiete: was abgezogen wird

Stehen Heizung und Warmwasser nicht getrennt im Mietvertrag, zieht die Wohngeldstelle Pauschbeträge ab (§ 9 Abs. 2 WoGG, § 6 Abs. 2 WoGV): 1,25 € je Quadratmeter für die Heizung, fürs Warmwasser 9 € bei einer Person und 17 € bei zwei, für mitvermieteten Strom 41 € und 74 €, für eine Garage 36 €, für einen Stellplatz 25 €. Aus 620 € Warmmiete für 55 Quadratmeter mit Zentralheizung und zentralem Warmwasser werden bei einer Person so 542,25 € Bruttokaltmiete. Welche kalten Nebenkosten umgelegt werden dürfen, zeigt der Nebenkosten-Rechner.

Welche Mietenstufe hat meine Stadt?

Die Mietenstufe zeigt, wie teuer Wohnen in deiner Gemeinde im Vergleich zum Bundesdurchschnitt ist. Stufe I steht für Mieten mehr als 15 % unter dem Schnitt, Stufe VII für 35 % und mehr darüber (§ 12 Abs. 5 WoGG). Gemeinden ab 10.000 Einwohnern haben eine eigene Stufe, kleinere übernehmen die ihres Kreises.

Von diesen Städten liegt nur München in Stufe VII, Leipzig ist mit Stufe II am günstigsten eingestuft. Jede andere Gemeinde findest du in der Anlage zur Wohngeldverordnung (Link bei den Quellen), fehlt sie dort, gilt die Stufe deines Kreises.

Wer Anspruch auf Wohngeld hat

Wohngeld bekommt, wer Wohnraum gemietet hat und selbst darin wohnt, auch zur Untermiete oder dauerhaft im Heim, und wer in der eigenen Wohnung oder im eigenen Haus lebt (§ 3 Abs. 1 und 2 WoGG). Ausländische Staatsangehörige müssen sich tatsächlich in Deutschland aufhalten und brauchen Freizügigkeit als EU-Bürger, einen Aufenthaltstitel, eine Duldung oder eine Aufenthaltsgestattung (§ 3 Abs. 5).

Zum Haushalt zählen Ehe- und Lebenspartner, Partner, die füreinander einstehen, Verwandte und Pflegekinder, wenn die Wohnung für alle der Mittelpunkt des Lebens ist (§ 5 Abs. 1). Betreuen getrennte Eltern ein Kind mindestens im Verhältnis ein Drittel zu zwei Dritteln, zählt es in beiden Haushalten mit (§ 5 Abs. 4). Kein Wohngeld gibt es, wenn alle im Haushalt Grundsicherungsgeld oder Sozialhilfe mit Wohnkosten bekommen (§ 7, mehr dazu unten), wenn alle dem Grunde nach BAföG oder Berufsausbildungsbeihilfe bekommen könnten (§ 20 Abs. 2) und bei erheblichem Vermögen (§ 21 Nr. 3).

Welches Einkommen zählt: Abzüge und Freibeträge

Gerechnet wird mit dem Einkommen, das im Bewilligungszeitraum zu erwarten ist (§ 15 Abs. 1 WoGG): beim Lohn das Brutto minus Werbungskosten (§ 14 Abs. 1), dazu viele steuerfreie Einnahmen. Einmalige Einnahmen wie eine Abfindung verteilt die Wohngeldstelle auf die zwölf Monate nach dem Zufluss (§ 15 Abs. 2).

Pauschaler Abzug: 10 %, 20 % oder 30 %

Statt Steuern und Beiträge einzeln abzuziehen, nimmt die Wohngeldstelle je 10 % für Steuern vom Einkommen, für Kranken- und Pflegeversicherung und für Rentenversicherung, wenn du sie im Bewilligungszeitraum zahlst (§ 16 WoGG). Private Versicherungen mit gleichem Zweck zählen ebenso.

Freibeträge und Unterhalt

Gezahlten Unterhalt zieht die Wohngeldstelle in der Höhe ab, die ein Titel, eine notarielle Urkunde oder ein Bescheid festlegt, sonst bis zu den Höchstbeträgen in der Tabelle (§ 18 WoGG).

Bis zu welchem Einkommen gibt es Wohngeld?

Eine feste Einkommensgrenze steht nicht im Gesetz. Sie ergibt sich aus der Formel: Wohngeld gibt es, solange mindestens 10 € herauskommen. Je größer der Haushalt und je höher die Miete, desto weiter reicht es.

Nach unten steigt das Wohngeld nicht immer weiter: Die Formel setzt mindestens 396 € Einkommen für eine Person und 1.132 € für vier an (Anlage 3 WoGG). Im Diagramm bleibt der Betrag deshalb bis etwa 668 € brutto bei einer Person und bis etwa 1.720 € bei der Familie gleich.

Außerdem prüft die Wohngeldstelle, wovon du lebst. Liegen deine Einnahmen unter dem Bedarf nach der Sozialhilfe, sollen sie mit dem Wohngeld mindestens 80 % davon erreichen (Nr. 15.01 WoGVwV), sonst verweist sie dich auf Grundsicherungsgeld.

Nachgerechnet: Beispiele des Bauministeriums

Das Bundesbauministerium hat elf typische Fälle durchgerechnet, Stand 1. Januar 2025. Die Werte gelten 2026 unverändert, und der Rechner kommt in allen elf Fällen auf denselben Betrag. Im Beispiel 6 aus München liegt die Miete 51,60 € über der Grenze, diesen Teil trägt die Familie allein. Der Minijob der Frau zählt dort ohne Abzug.

Antrag, Bewilligungszeitraum und Änderungen

Wohngeld gibt es nur auf Antrag (§ 22 Abs. 1 WoGG), meist bei der Wohngeldstelle deiner Stadt oder deines Kreises, und zwar ab dem Ersten des Monats, in dem der Antrag eingeht (§ 25 Abs. 2). Ziehst du mitten im Monat ein, zählt trotzdem die volle Miete dieses Monats (Nr. 25.21 Abs. 2 WoGVwV). Endet der Monat bald, reicht ein formloses Schreiben, den amtlichen Vordruck reichst du nach (Nr. 22.12 Abs. 2). Dazu kommen Nachweise wie Mietbescheinigung, Lohnabrechnungen oder Rentenbescheid.

Der Bescheid gilt in der Regel zwölf Monate, bei gleichbleibenden Verhältnissen bis zu 24 (§ 25 Abs. 1). Gezahlt wird monatlich im Voraus aufs Konto, mit deiner Einwilligung auch an den Vermieter (§ 26). Den Antrag für die Zeit danach stellst du am besten zwei Monate vor Ablauf, ein früherer zählt erst ab dann (§ 22 Abs. 4).

Steht dein Anspruch fest und dauert nur die Berechnung, muss die Behörde auf Antrag einen Vorschuss zahlen, spätestens nach einem Kalendermonat (§ 42 Abs. 1 SGB I). Entscheidet sie ohne zureichenden Grund nicht, kannst du nach drei Monaten Untätigkeitsklage erheben (§ 75 VwGO).

Was du während des Bezugs melden musst

Wohngeld oder Grundsicherungsgeld?

Beides zusammen gibt es nicht. Wer Grundsicherungsgeld bekommt, bis Ende Juni 2026 hieß es Bürgergeld, ist vom Wohngeld ausgeschlossen. Das gilt auch für Sozialhilfe, Grundsicherung im Alter und Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz, soweit dort die Kosten der Unterkunft berücksichtigt sind (§ 7 Abs. 1 WoGG).

Bekommen nur einzelne im Haushalt Grundsicherungsgeld, erhalten die übrigen Wohngeld, mit anteiliger Miete, Höchstbetrag und Heizkostenentlastung (§ 11 Abs. 3), wie im Beispiel 10 des Ministeriums. Im Rechner stellst du das unter „Zweites Einkommen, Unterhalt, Freibeträge" ein.

Grundsicherungsgeld deckt den ganzen Bedarf mit Regelsatz, Miete und Heizung, Wohngeld nur einen Teil der Miete. Reicht dein Einkommen auch mit Wohngeld nicht zum Leben, bist du beim Jobcenter richtig, im Rentenalter beim Sozialamt. Aufs Wohngeld verweisen darf dich das Jobcenter nur, wenn es, gegebenenfalls mit Kinderzuschlag, die Hilfebedürftigkeit aller in der Bedarfsgemeinschaft für mindestens drei Monate beendet (§ 12a SGB II). Was dir zustünde, zeigt der Grundsicherungsgeld-Rechner.

Wohngeld-Erhöhung 2025 und Reform 2027

Zuletzt stieg das Wohngeld zum 1. Januar 2025, durch die Zweite Verordnung zur Fortschreibung des Wohngeldes vom 21. Oktober 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 314), der der Bundesrat am 27. September 2024 zugestimmt hatte. Laut Bundesregierung brachte das im Schnitt 30 € mehr im Monat, also 15 %, ohne neuen Antrag. Angepasst wird nur alle zwei Jahre (§ 43 WoGG), 2026 gelten daher die Beträge von 2025.

Die dauerhafte Heizkostenkomponente und die Klimakomponente gibt es seit dem Wohngeld-Plus-Gesetz vom 5. Dezember 2022, das die Zahl der Wohngeldhaushalte ab 1. Januar 2023 laut Bundesregierung verdoppelt hat. Ende 2025 bekamen rund 1,3 Millionen Haushalte im Schnitt 296 € im Monat, in 51 % davon lebte die Haupteinkommensperson von Rente oder Pension (Statistisches Bundesamt, 25. September 2026).

Häufige Fragen

Quellen

1. Wohngeldgesetz (WoGG): Anspruch, Miete, Einkommen, Formel, Antrag gesetze-im-internet.de
2. WoGG, Anlagen 1 bis 3: Höchstbeträge, Werte a, b, c, Mindestwerte, BGBl. 2024 I Nr. 314 gesetze-im-internet.de
3. Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Abs. 3: Mietenstufen aller Gemeinden, Pauschbeträge in § 6 gesetze-im-internet.de
4. BMWSB: Beispiele für die Berechnung des Wohngelds: elf Fälle, Stand 1. Januar 2025 bmwsb.bund.de
5. BMWSB: Wohngeld-Plus-Rechner: amtlicher Rechner zum Gegenprüfen bmwsb.bund.de
6. Wohngeld-Verwaltungsvorschrift (WoGVwV): vom 28. Juni 2017: Haushalt, Abzüge, Antrag, Vermögen verwaltungsvorschriften-im-internet.de
7. Bundesverwaltungsgericht, 5 C 2.18: Urteil vom 23. April 2019, keine Gerichtskosten bverwg.de
8. OVG Berlin-Brandenburg, Pressemitteilung 37/25: Urteil vom 11.12.2025, OVG 6 B 3/25, Vermögen berlin.de
9. Bundesregierung: Wohngeld steigt Anfang 2025: Meldung vom 10. Oktober 2024 bundesregierung.de
10. Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung Nr. 339: Wohngeldhaushalte Ende 2025 destatis.de
11. Bundestag, Drucksache 21/8284: Gesetzentwurf zur Reform ab 2027 dserver.bundestag.de
12. § 6b BKGG und § 90 SGB VIII: Bildung und Teilhabe, Kita-Beitrag gesetze-im-internet.de

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